Notario denia
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Creemos que un corredor local le ofrecerá el mejor servicio posible, ya que está familiarizado con la zona y la burocracia. Muchos brokers intentan abarcar grandes áreas y por lo tanto no pueden ofrecerle calidad. Conocemos nuestras limitaciones y por ello hemos optado por trabajar con brokers locales que conocen muy bien su zona.
En caso de que usted no habla español, que es un factor importante en la compra de una propiedad española, es bueno saber que vamos a ser capaces de ayudarle en: Inglés, Holandés y Alemán. ¡Esto es muy útil para tratar con los contratos y en general toda la burocracia española!
Paso 1 Seleccionar El precio de una casa es, por supuesto, un punto de partida importante. Convénzase de antemano (por ejemplo, utilizando su banco) qué cantidad puede gastar. Considere también: -ubicación en relación con el sol -distancias a la costa, centro del pueblo, centros comerciales, (en España es bastante normal si usted está media hora de viaje a un supermercado), -suministro de agua -calidad de las carreteras -piscina, (la construcción de una piscina media de 4 x 8 m cuesta fácilmente alrededor de 10.000 euros, -).
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Sagra es una localidad de la provincia de Alicante y comunidad autónoma de Valencia, España. El municipio tiene una extensión de 5,6 kilómetros cuadrados y en 2011 contaba con una población de 454 habitantes[1].
Sagra es uno de los 33 municipios que conforman la comarca de la Marina Alta, al norte de la provincia de Alicante. Con una superficie de 5,62 km², está situada no muy lejos del mar en el valle de La Rectoría trazado por el río Girona en su lento discurrir hacia el mar del antiguo Marquesado de Denia.
Sagra está en un cruce de caminos, en la carretera Pego-Callosa, ya que es la entrada a las poblaciones de la Rectoría y Ondara. Sagra se encuentra en un cruce de caminos, en la carretera Pego-Callosa, ya que es la entrada a las poblaciones del Rectorado y Ondara.
Antigua alquería islámica que perteneció a Juan Pérez de Cullera, durante la primera mitad del siglo XIII fue comprada por Eximén Pérez de Tarazona, y confirmada por el Rey en 1249. En 1286 pertenecía a Pedro Jiménez de Ayerbe, y en 1299 la obtuvo donación Raimundo Vilanova.
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En primer lugar está el administrador de la sociedad ("administrador mercantil"). No necesita tener sueldo ni permiso de trabajo, y una vez al año tiene que firmar las cuentas anuales de la empresa. Tener este tipo de administrador implica que también tendrá que tener un trabajador bajo su estructura, tal y como exige la legislación española.
Una vez decidido esto, sólo tiene que crear el pacto de socios, definiendo cada accionista y el porcentaje de participación que tiene cada uno. Este es uno de los pasos más cruciales del proceso, ya que es necesario prever cualquier posibilidad futura para evitar problemas más adelante. Por eso recomendamos encarecidamente contar con un abogado mercantilista.
Con todos los documentos mencionados anteriormente (número de NIE, el certificado bancario y el certificado del Registro Mercantil), ahora debes acudir al notario para firmar la escritura pública de constitución. Allí establecerás quiénes son los inversores/accionistas y el administrador.
También tendrás que definir claramente cuál es la actividad de la empresa. Nuestro consejo es que seas lo más abierto posible: introduce todas las actividades relacionadas con lo que vas a hacer. Este es un paso crucial. ¿Por qué? Porque le evitará tener que acudir de nuevo al notario en el futuro si amplía su negocio o pivota la actividad principal.
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Proyecto de chalet minimalista que combina cubiertas planas y líneas cuadradas y rectas que le dan un toque especial de modernidad. Este proyecto es ideal tanto para parcelas llanas como para parcelas con pendiente. La vivienda consta de 206,85 metros cuadrados distribuidos en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina abierta al salón, aseo, tres dormitorios todos ellos con baño en suite y armarios empotrados. También el dormitorio principal tiene vestidor. Además tiene un porche cubierto junto al salón-comedor.
Este precio tiene que incluir:* El precio de la parcela (si hay gastos de elevación / excavación estos son extra)* Impuestos, IVA, Notaría y Registro, y avales bancarios.* Proyectos Básico y de Ejecución, Licencia de Obras, 10 años de seguro de garantía estructural, Estudio Geotécnico del terreno y estudio por la Oficina de Inspección Técnica, y Certificado Final de Obra emitido por el arquitecto.*Conexión de agua, luz y desagües a la edificación, o fosa séptica si fuera necesario.